Главная
 
КРЕДИТЫ ВСЕМПонедельник, 17.12.2018, 08:24



Приветствую Вас Гость | RSS
Главная
Меню сайта

Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0

Халва [CPS] RU

14:10

Об ипотеке доступно

Ипотека и условия ипотечных программ

Ипотечное кредитование это вид кредита, при котором вами приобретается недвижимость и приобретённая недвижимость является залогом. Ипотека - это целевой кредит. Ипотечный кредит может быть получен на любую недвижимость: жилье, земля, строящиеся объекты. Заемщик становится собственником приобретенной с помощью ипотеки недвижимости с момента подписания документа о купле/продаже.

Что нужно знать про ипотеку

Прежде чем принять решение, важно изучить специфику ипотечного кредита. Если вы точно решили взять ипотеку для приобретения жилья, учтите все плюсы и минусы. Тщательно уточните все условия ипотеки – важно узнать, как происходит оформление ипотеки, покупка квартиры за ее счет и каким способом происходит погашение, какие условия если есть дети. Узнайте условия предоставления ипотеки молодым семьям и людям, попадающим под социальную программу. Заранее ознакомившись с законами об ипотечном кредитовании, сможете избежать многих юридических проблем. Нельзя упустить базовый момент, касающийся оформления ипотечных налоговых вычетов, а также возможные критические ситуации когда: ипотека – не единственный числящийся за вами кредит; банкротство банка, выдавшего ипотеку; неспособность заемщика производить выплаты.

Ипотечная программа. Как сделать выбор

Правильно выбранная ипотечная программа – залог успеха в погашении кредита. Делая выбор о том, где взять ипотеку лучше всего, можно базироваться на ставке и величина кредита, его сроке, сумме первоначального и ежемесячного платежей. Банки, предоставляющие ипотеку, создают для каждого вида кредитования свои условия, можно основываться и на них. Не упустите из внимания и статистику, сделанную на основании ипотек, взятых по всем регионам, а также перечень банков, предоставляющих услугу, и список условий предоставления. Один из актуальных сейчас способов – перекредитование. Его цель - понижение процентных отчислений по ранее взятому ипотечному кредиту, за счет приобретения нового кредита на основании специальной программы. В этом разделе можно подобрать программу перекредитования, отвечающую вашим требованиям. Возможно и пассивное участие в выборе: оформляете заявку на кредит, банки или ипотечные брокеры сами подберут варианты и свяжутся с вами.

Варианты ипотечных программ, предоставляемые банками

 

  • Цель приобретения кредита: готовая квартира в ипотеку
  • Кредит выдается заемщику, целью которого является покупка вторичного жилья или приобретается новая квартира а кредит. На погашение кредита дается не более 30 лет, ставка не ниже 12%. Минимальная сумма кредита (в рублях) – 45000.
  • Ипотека на квартиру, находящуюся на стадии строительства
  • Кредит выдается заемщику, целью которого является покупка первичного жилья, находящегося в процессе строительства. На погашение кредита дается не более 30 лет, ставка не ниже 12,5%. Минимальная сумма кредита (в рублях) – 45000.
  • Ипотека на возведение индивидуального дома для проживания
  • Кредит выдается на строительство отдельно взятого дома, в котором будет проживать заемщик и его семья. На погашение кредита дается не более 30 лет, ставка не ниже 13%. Минимальная сумма кредита (в рублях) – 45000.
  • Ипотека на покупку недвижимости за чертой города
  • Можно построить или купить в ипотеку любой объект загородной недвижимости, в том числе и земельную собственность. На погашение кредита дается не более 30 лет, ставка не ниже 12,5%. Минимальная сумма кредита (в рублях) – 45000.

 

  • Ипотека на гараж
  • Кредит дается на возведение нового или приобретение бывшего в использовании гаража. На погашение кредита дается не более 30 лет, ставка не ниже 13%. Минимальная сумма кредита (в рублях) – 45000.
  • Кредитная ипотека на жилье + материнский капитал (МК)
  • МК может быть использован для частичного погашения ипотеки или в качестве первого взноса за кредит, приобретенного с целью покупки жилья на любом из рынков недвижимости.
  • Ипотечное кредитование для военнослужащих РФ
  • Кредит дается на покупку вторичного жилья (отдельного дома, квартиры – любого жилого помещения). На погашение кредита дается не более 20 лет, ставка не ниже 9,5%.
  • Кредит на погашение другой жилищной ипотеки
  • Выдается для закрытия кредита, взятого в другом банке с целью покупки или возведения площади, пригодной для проживания. Для кредита характерны: оптимальные проценты и отсутствие комиссий.
  • Другие варианты ипотечного кредитования
  • Если ни один из ранее представленных вариантов вас не устроил, вы можете подать заявление на кредит в индивидуальном порядке, только уже не на базе жилищного кредитования.

Сбор и оформление документов для получения ипотеки

Ипотечное кредитование подразумевает под собой сбор и оформление внушительного количества официальных бумаг, поэтому важно заранее узнать что, как и по какому шаблону делать. Нельзя стороной обойти и следующие вопросы: оценку жилого помещения, входящего в программу кредитования по ипотеке, регистрацию недвижимости приобретенной по ипотеке на государственном уровне, страхование, взаимосвязь ипотеки и нотариуса, помощь стороннего лица (нотариуса) при оформлении и подписании документов.

Положительные стороны ипотечного кредитования

К основному достоинству ипотеки можно отнести: возможность приобретения квартиры сразу, без длительного накопления нужной суммы и проживания на чужой квартире. Быстро оформить за непродолжительный период времени и получить свое жилье. Важно и то, что жилье, приобретенное по ипотечной программе, после подписания всех документов о продаже, сразу становится собственностью человека, взявшего кредит. Для безопасности осуществляется страхование по таким возможным путям развития сюжета, как: потеря права собственности на жилое помещение, повреждение квартиры, а также неспособность заемщика к труду, по причине физиологических показателей. 
Кроме этого заемщик имеет право на предоставление имущественного налогового вычета (подоходный налог не будет исчисляться с денег, потраченных на приобретение жилой площади, и с процентов, начисляемых по ипотеке). Немалым «плюсом» ипотеки является временной период, за который нужно ее выплатить. Срок достаточно велик, поэтому ежемесячные платежи не будут наносить большой ущерб финансовому положению заемщика. Также, в каждом регионе для лиц, попадающих под социальные программы, существуют специальные льготные ипотечные программы.

Узнать подробности выдачи или подать заявку можно перейдя по ссылке http://www.kredwsem.ru/index/ipoteka/0-30 или в соответствующий раздел меню сайта 

Просмотров: 1698 | Добавил: Владимир | Теги: залог, Ипотека, кредиты всем
Вход на сайт

Поиск

Календарь
«  Февраль 2015  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
232425262728

Архив записей

Друзья сайта

Он и Она

Copyright MyCorp © 2018
Объявления в Краснодаре